Malaysia needs vacancy tax, structural fixes to tackle housing overhang
Malaysia must adopt targeted measures, including a vacancy tax, to tackle its persistent housing overhang
Saiz rumah juga menjadi pertimbangan kerana mempengaruhi harga hartanah berkenaan.
Oleh itu, tidak salah membeli rumah bersaiz kecil asalkan harganya berpatutan dan mampu membayar ansuran bulanan.
Kelebihan membeli rumah bersaiz kecil
1. Kurang bebanan hutang
Memilih membeli rumah yang lebih kecil boleh menjimatkan wang dalam jangka panjang.
Memilih membeli rumah yang lebih kecil boleh menjimatkan wang dalam jangka panjang.
Bayaran pendahuluan dan ansuran bulanan yang rendah dapat mengelakkan daripada tekanan kewangan akibat banyak hutang.
Lazimnya harga rumah bersaiz kecil lebih murah dan lebihan wang pula boleh disimpan untuk membeli rumah kedua.
2. Perbelanjaan rendah
Saiz rumah menentukan kadar yuran penyelenggaraan. Bagi rumah bersaiz kecil, bayaran yurannya juga lebih rendah.
Ruang yang terhad tidak memerlukan banyak kipas, lampu dan televisyen. Ini lebih menjimatkan kerana penggunaan elektrik rendah.
Begitu juga dengan kerosakan di rumah dapat diminimumkan.
3. Minimum barangan dalam rumah
Membeli rumah kecil menjadikan anda pengguna bijak kerana mengutamakan barangan atau perabot yang diperlukan berbanding kehendak.
Sekali gus dapat mengelakkan pembaziran kerana mungkin ada barangan masih elok terpaksa dibuang bagi mengelakkan menjadi sarat.
Rumah saiz kecil dan barangan sedikit menjadikan kediaman itu lebih kemas serta teratur.
4. Kebolehpasaran lebih besar
Rumah bersaiz kecil harga berpatutan selalunya menarik minat ramai pembeli.
Bagi pemilik rumah yang mengalami masalah kewangan kerana memilik rumah lebih daripada satu, maka mereka tidak perlu risau untuk mendapatkan pembeli apabila menjual hartanah berkenaan.
Keputusan ini (menjual rumah) membebaskan diri daripada beban harta benda yang tidak perlu.
![Mismatch widens as housing supply overlooks majority demand [BTTV]](https://cdn.lelongtips.com.my/images/blogs/1413.jpg)
