Real estate sector on track for healthy year
With most property developers delivering earnings broadly in line with expectations in the recently concluded results season...
Data Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) menunjukkan sebanyak 27,209 transaksi direkodkan bagi segmen berkenaan sepanjang tempoh itu.
Jumlah itu mewakili lebih 50 peratus daripada keseluruhan transaksi subsektor kediaman yang mencatat hampir 53,000 transaksi bernilai lebih RM22 bilion.
Secara keseluruhan, subsektor kediaman terus mendominasi aktiviti pasaran harta tanah negara dengan menyumbang 58.8 peratus daripada keseluruhan bilangan transaksi.
Dalam keadaan ekonomi yang masih mencabar, kediaman mampu milik terus menjadi pilihan utama pengguna berikutan faktor kemampuan kewangan dan komitmen pembiayaan yang lebih rendah.
Pada masa sama, kerajaan terus memperkukuh sokongan terhadap sektor hartanah menerusi pelbagai inisiatif di bawah Belanjawan 2026 dan kerangka Ekonomi MADANI.
Antara langkah utama diperkenalkan termasuk peningkatan peruntukan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) sehingga RM20 bilion yang dijangka memberi manfaat kepada 80,000 pembeli rumah.
Selain itu, pengecualian duti setem penuh bagi pembeli rumah pertama untuk kediaman berharga sehingga RM500,000 turut dilanjutkan sehingga akhir tahun 2027.
Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Abdul Razak Yusak, berkata langkah berkenaan bertujuan memastikan permintaan pasaran terus kekal stabil.
"Aktiviti pasaran yang kekal berdaya tahan ini adalah tanda keyakinan industri terhadap momentum penstrukturan semula ekonomi Malaysia sebagaimana dalam kerangka Ekonomi MADANI walaupun berdepan cabaran ketidaktentuan ekonomi global," katanya.
Abdul Razak berkata, bantuan tunai bersasar, kawalan inflasi dan inisiatif meningkatkan pendapatan rakyat juga dilaksanakan bagi memastikan kuasa beli isi rumah kekal stabil.
"Langkah berkenaan dijangka membantu menyokong permintaan terhadap pasaran hartanah dalam keadaan ekonomi yang mencabar," katanya.
